Certification LEED...ça mange quoi en I-VERT?

Suite à ma chronique sur les maisons saines, j'ai décidé de poursuivre dans la même ligne de pensée et de vous initier à la certification LEED.

LEED pour Leadership in Energy and Environmental Design...

Qu'est-ce que la certification LEED ?

C'est une certification ayant un système d'évaluation globale basé sur une méthode de pointage afin de déterminer la certification décernée. La certification LEED existe depuis l'an 2000 et a été créée afin de reconnaître les accomplissements et l'expertise en matière de bâtiment vert.

Il existe 4 niveaux de certification :

- LEED pour un total de 26-32 points

- ARGENT pour un total de 33-38 points

- OR pour un total de 39-51 points

- PLATINE pour un total de 52 points et plus

Le maximum de points pouvant être alloués est de 69, répartis en 6 catégories de critères. Le but ultime visé par le programme de certification LEED est d'utiliser des méthodes, des systèmes et des matériaux de construction qui permettront d'améliorer la santé et le bien-être des occupants, d'augmenter le rendement économique des bâtiments tout en minimisant le plus possible l'empreinte écologique de ces derniers sur leur environnement. C'est à partir de ces principes que la certification LEED entrecroise les caractéristiques de la maison saine.

Voici sommairement en quoi consiste les 6 catégories de critères :

1- Gestion efficace de l'eau : aménagement paysager nécessitant peu d'eau, utilisation de technologies innovatrices pour la récupération et la réutilisation des eaux usées, utilisation de dispositifs réduisant la consommation d'eau...

2- Aménagement écologique des sites : gestion des eaux pluviales, diminution de la pollution lumineuse, terrain et écosystèmes le plus intact possible, solution de transport alternatif à proximité...

3- Énergie et atmosphère : optimisation de la performance énergétique, utilisation de systèmes d'énergie renouvelable d'appoint, énergie verte, élimination des CFC et COV...

4- Ressources et matériaux : réutilisation des bâtiments, utilisation de matériaux recyclés ou à contenu recyclé, utilisation de matériaux durables et renouvelables, utilisation de matériaux locaux, bois certifié FSC (certification pour le développement durable de la gestion des forêts)...

5- Qualité de l'environnement intérieur : contrôle du CO2, système de ventilation plus efficace, utilisation de matériaux à faible émission de COV, confort thermique...

6- Innovation et processus de design

Y a-t-il des propriétés certifiées LEED sur le marché ?

Eh bien la réponse est OUI !!! Et la tendance croît d'une année à l'autre. Il y a plusieurs propriétés certifiées LEED sur le marché et d'autres sont présentement en construction. Nous en retrouvons à plusieurs endroits au Québec, que ce soit à la ville ou à la campagne comme par exemple à Shefford, Boisbriand et même à l'Île-des-Soeurs où le projet est certifié OR.

Étant sensible à la cause environnementale, mon but est de devenir LA référence en matière immobilier vert ou écologique. Pour toutes demandes sur les différents projets immobiliers certifiés LEED, vous pouvez me rejoindre au (514) 608-XTRA (9872) ou m'envoyer un courriel à l'adresse suivante : maryse.menard@remax-quebec.com

Au plaisir...